2.最“損”的提醒技巧:給他的公司打電話，向他的領導提這件事，讓領導轉告失主。
3、最“溫暖”的提醒技巧:平時多關心主人，了解主人的家庭背景，平時多關心自己的孩子和老人，把他們當成自己的親人，遇到幫助或困難時及時幫助。到時候妳去催費業主會不好意思，只能上門拿錢。
4.催費最“狡猾”的壹招:每年都會在兒童節、重陽節等節日舉辦壹些集體郊遊活動。明確提出只有不欠費的業主才能參與，業主會顧及孩子和家裏老人的感受，積極繳納物業管理服務費，實現“雙贏”運作。
5、最“尷尬”的提醒技巧:路上遇到兩個車主聊天。壹個欠錢，壹個不欠錢。妳可以走過去對欠錢的業主說:“妳好，妳的物業費要交了，他家已經交了。”
6.最“有效”的催款技巧:當然是把服務做得更好，就像壹句廣告說的“沒有最好，只有更好”，用增值服務贏得更多業主的心。
7.最“方便”的提醒技巧:現在社會運轉很快，很多業主早出晚歸。我們物業管理人員很難有時間和業主溝通，就寫個便民小紙條貼在家門口。他們下班後看到，會主動來物業管理處交錢。
8.最“人性化”的提醒技巧:把業主的事當成自己的事，把業主反映的問題盡快反饋給上級領導，及時跟進此事，快速解決，事後回訪，得到業主認可，自然業主會主動補交所欠費用。
9.催費最“殘忍”的技巧:通過法律途徑，向長期拖欠的業主發送法院傳票，通過訴訟迫使業主支付所欠費用。
10，最“含糊”的提醒技巧:把物業服務等級收費標準發給欠費多的業主，讓他自己算算賬，檢查我們有什麽做的不到位。如果我們什麽都做了，說明業主自己的思想不到位，也就是說請盡快抽時間來物業管理處，把欠的費用交了。