首先，新的房屋交付稅是:
1，契稅:非普通住房的契稅按4%征收，普通住房的標準為1.5%。個人首次購買90平方米及以下普通住房的合同按1%征收。不同城市的具體收費標準略有不同。
2.房屋維修基金:商品房銷售時，買賣雙方應當簽訂維修基金繳納協議，由買受人按照購房款的2-3%向出賣人繳納維修基金。出售單位收取的維修基金屬於全體業主，不計入住宅銷售收入。
房屋維修基金實際上包括房屋公共設施專項基金和房屋維修基金。房屋公共設施專項基金簡稱專項基金，用於物業共用部位、公共設施設備的更新改造等項目，不得挪作他用。專項基金實行“錢隨房走”的原則。房屋過戶時，賬戶中的剩余資金也壹並過戶給房屋的新產權人。
3.房屋產權登記費:有的開發商只在辦證時收取，住宅80元/套，非住宅550元/件。
4.許可證印花稅:5元/份。
5.費用:10元/份。
二、開發商收取的費用:
1.房款余額:根據雙方合同約定。
2.面積差:根據商品房實測面積技術報告。
3.裝修變更費:根據業主與開發商的補充協議。
4.車位付款:對於需要購買車位的業主，雙方需要另行簽訂合同(原購買合同除外，合同中規定車位要贈送，但要註意車位是有產權的)。
5.寬帶和有線電視開通費:交房時可以向自願接受相關服務的購房者收取，但不得向不願接受相關服務的購房者收取。建議裝修後再付比較合理，否則服務費可能要付幾個月。
6.其他增值服務開通費:商品房買賣合同中沒有單獨約定的，無需支付。
三。物業管理收費:
1.物業管理費:以合同為準。
2.北方城市取暖費:物業公司無權強行提前收取這筆費用，更不能以此作為不交房的理由。
3.水電費周轉金或押金:部分物業會收取，但最高不超過普通家庭3個月的水電費(分戶計量除外)。
4.停車管理費
四、物業裝修管理費:
1.裝修押金:沒有明確規定，但是費用不能太高，沒有特殊原因必須返還。
2.裝修管理費
3.垃圾處理費
4.裝修施工臨時通行證制作費:沒有明確規定，原則上不超過5元/通行證。
動詞 （verb的縮寫）交付新房交費應註意的事項
1.公共維修基金:什麽時候交，誰來收，以後怎麽管理和使用。按照規定，入住的時候要交公共維修基金。很多開發商以各種借口，強迫購房者委托他們或他們委托的公司辦理房產證，強行“代收”公共維修基金和契稅。對此，車主有權拒絕。
2.契稅:按照規定，辦理房產證時要繳納契稅。很多開發商在入住前都會提出要求，業主完全可以拒絕。在我國，只有稅務機關和稅務機關指定的單位有權收取契稅，物業公司無權向業主收取。
3.中修基金:目前很多物業公司利用早於繳納維修基金規定出臺的北京市普通住宅和高檔住宅物業管理收費規定，誤導業主在繳納相同維修基金的同時繳納大中修費用。業主有權拒絕這種重復收費的做法。詳見國土房管局《關於設立公共修繕基金後修繕費收取有關問題的通知》。
壹般來說，業主收樓時只需要支付收樓時應支付的全部購房款，建設單位將鑰匙直接交給買受人。買受人和建設單位在簽訂購房合同時已對房屋使用、管理和維修公約作出承諾的，還應當繳納其承諾繳納的物業管理費。
4.物業管理費:壹般來說，物業管理費壹年壹交，以合同為準。
5.北方城市取暖費:壹般來說，買受人可以在供暖開始前繳納物業公司收取的取暖費，不壹定要在入住前繳納，入住前有權拒絕繳納取暖費。
6.其他費用:交房的時候，開發商可能會列出相當多要交的費用。有些是合理的，但大部分很可能是不合理的收費。比如開發商會要求業主繳納電力增容費、燃氣、電話等初裝費、開通費等等。對此，也完全可以拒絕。詳見《商品房銷售價格構成管理辦法》，其中明確規定:新建住宅，所有基礎配套設施的造價和安裝費用應包含在房價中。那麽，除非合同中有明確規定，在交付時另行收取，否則屬於“未指明的費用”。同樣，如果購房合同明確提供有線電視、熱水、門禁系統、寬帶系統等。，但在交房時沒有明確收取額外費用，交房時相關項目不應收取各種名義的安裝費和開通費。合同外新增設備的，可以向自願接受相關服務的買受人收取，但不應向交房時不願接受相關服務的買受人收取。
望采納，謝謝。