物業服務方案的編制依據:？
壹、建設部、福建省有關法律法規、三明市物業管理相關文件的規定；？
二、房地產開發單位提供物業建築特點、物業規模、地理位置、使用功能等相關資料；？
三。我們對當地物業服務市場的實地考察和調查；
四、我方內部管理體系和質量體系認證要求；？
動詞 （verb的縮寫）我們的專業能力和多年物業服務的實際工作經驗。
內容:
舒適度:物業管理的舒適度體現在“溫馨、幹凈、方便、快捷”的居住環境。業主或物業使用人選擇居住、學習、工作的環境，往往更註重“舒適”的壹面，滿足基本的生理需求。？
安全:安全防範是物業管理公司的壹項特殊業務。物管將從治安、消防、車輛管控三個方面做好管理和服務工作，制定相應的管理制度和應急預案。
尊嚴:“以人為本”和“以人為本”的壹貫服務理念，使業主或物業使用人在社區中體驗到生活高貴的壹面。物業公司不僅要管理好物業本身，還要充分實現物業服務的內容，滿足其“受尊重”的需求。