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請問四千多的小區需要多少物業服務人員?

4000戶預計配備8名物業經理,1收費員,1前臺。有1個主管,* * * 11個主管。

質量管理崗(訂單管理):每交付5個項目,月檢覆蓋全部項目,可配置1人,不足5個項目,可配置1人;如果有商業項目,可以分配1人(不考慮項目數量)。

質量管理崗(環境管理):每交付5個項目,月檢覆蓋全部項目,可配置1人,交付項目少於5個時兼任;如果有商業項目,可以分配1人(不考慮項目數量)。

質量管理崗(客服管理):每交付5個項目且月檢覆蓋全部項目,可配置1人,交付項目不足5個的要兼職。

擴展數據:

安全管理崗:根據安委會辦公室要求,專職安全員1人;對於不包括復雜項目的中小型公司,需要兼職。

項目管理系統配置人數,前期參與人數:按房地產開發前期參與建築面積,每40萬平方米配置1人。工程崗:負責組織培訓和檢查,員工1人。負責強弱電、消防、電梯、水暖專業技術工作。中小型公司配備2人。如果有商業項目,可以加1人。

大公司方面,給排水、空調1人,綜合土建1人,強電每四個項目服務中心1人,弱電每兩個項目服務中心1人,電梯專業每400臺電梯1人。如果涉及自供熱業務,65438人需要配備供熱專業。