物業費包含:1。物業服務人員的工資，業主繳納的部分物業費將用於支付物業服務人員的工資、福利、加班、服裝費用。2。* * *使用部門及物業* * *使用設施設備的日常運行維護費用，包括電梯、小區內的平坦道路、主幹道及停車場的交通標誌齊全規範。路燈、樓道燈完好率，電氣、燃氣、消防系統設備維護費。3。物業管理區域內的清掃保潔費用包括小區道路、廣場、停車場、綠地的清掃保潔。4。管理區域秩序維護，包括社區治安巡邏等。5。物業管理服務固定資產折舊費用。6。與業主協商的其他費用。
河北省物業費收取標準、政府指導價的住宅公共物業服務收費標準，由區、市、縣(市)人民政府價格主管部門會同同級房地產行政主管部門，根據物業服務等級標準等因素，制定相應等級基準價及其浮動幅度和相關物業服務收費標準，並向社會公布。各設區市、省直管縣和擴權縣(市)制定的物業服務收費標準和相關管理規定，應當及時向省級價格主管部門和房地產行政主管部門備案。縣(市)制定的物業服務收費及相關管理規定應及時向價格和房產行政主管部門備案。物業服務收費水平基準價應當根據社會平均成本的變化及時調整，並可以與當地社會平均工資水平掛鉤。法律依據:《物業管理費管理辦法》第九條。業主與物業管理企業可以采用合同制或者約滿酬金制的形式約定物業服務費。合同制是指業主向物業管理企業交納固定的物業服務費，利潤或虧損由物業管理企業享有或承擔的方式。約滿酬金制是指從預收的物業服務資金中，按照約定的比例或金額向物業管理企業支付約滿酬金，其余用於物業服務合同約定的費用，余額或不足部分由業主享有或承擔的物業服務收費方式。
2023年物業費新規如下:1。《物權法2023》新規中，物業費標準為1。每月每平方米00元，含稅費；2.二次收費標準為0。75元的月平米包含稅費；3.第三級收費標準為0。50元的月平米已經包含稅費；4.四級的收費標準是0。35元還包括每月每平米的稅費。業主應當按照約定向物業服務提供者繳納物業費。物業服務提供者已經按照約定和有關規定提供服務的，業主不得以未接受或者不需要接受相關物業服務為由拒絕繳納物業費。
2023年新物業費收費標準如下:1，按建築面積收取:每平方米3元；2.按建築面積收費:每月3元/平方米；3.按建築面積:每季度收取9元/平方米；4.按建築面積:每半年收取18元/平方米；5.按建築面積收取:每年36元/平方米。此外，2023年新的物業費收費標準還包括:公共設施使用費、垃圾處理費、水電費。
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法律依據:
《物業服務收費管理辦法》第七條
物業服務收費實行政府指導價的，由有定價權的人民政府價格主管部門會同房地產行政主管部門根據物業管理服務水平標準等因素制定相應的基準價及其浮動幅度，並定期公布。具體收費標準由業主和物業管理企業根據規定的基準價和浮動幅度在物業服務合同中約定。屬於市場調節價的物業服務收費，由業主與物業管理企業在物業服務合同中約定。