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深圳碧桂園鳳凰國際公館有哪些優缺點?

碧桂園鳳凰國際公館項目位於坪山區衡平路與碧沙區交匯處。在建的5棟高層約為65平2房、92平3房、120平4房產品,預售均價為31,000元,屬於國家規定的競業限制房。(2018五月15)

項目優勢:

1.該項目是深圳目前在售的為數不多的有競爭力的商品房,價格對整個區域的剛需客戶都很有吸引力。

2.項目位於坪山區房源較多的區域,周邊很多高檔住宅都是圍繞坪山大道而建。

3.由某知名企業開發商打造,靠近平山河,視野非常好,自駕也很方便。有地鐵方案19。

項目缺點:

1.按照國家的要求,這類產品在取得房產證後5年內不得銷售,也就是說啟動後至少需要8-9年才能進入市場。

2.項目為超150m的超高層住宅,業主入住後密度會很高。

3.經濟適用房太多了。小區有五棟樓,其中兩棟是保障房。