法律依據:《上海市人民代表大會(含常務委員會)住宅物業管理條例》。
第五十六條業主和使用人應當遵守國家和本市的規定，以及臨時管理規約和管理規約，按照房屋安全使用的規定使用物業。
禁止下列損害公眾和他人利益的行為:
(壹)損壞房屋承重結構的；
(二)違法建設建築物、構築物；
(三)損壞房屋外觀的；
(四)擅自改建、占用* * *部分物業的；
(五)損壞或擅自占用、遷移設施設備；
(六)存放不符合安全標準的易燃、易爆、劇毒、放射性等危險物品，或者存放、堆放超載物品；
(七)排放有毒有害物質；
(八)噪聲超過規定標準的；
(九)法律、法規和規章禁止的其他行為。
第八十四條違反本規定第五十六條第二款第(二)項規定，違法搭建建築物、構築物的，由城管執法或者規劃資源管理部門按照職責分工，依照《上海市拆除違法建築規定》的有關規定予以拆除，可以並處1萬元以上10萬元以下罰款。