團體租房政策？
群租房確實有很多政策。比如租的房子只能住兩個人，不能按照床位出租。
1.壹個出租房最多能住兩個人。
80平米的公寓住25個人，就是傳說中的群租房。昨天，市住建委聯合市公安局、市規劃委、市衛生局等部門，發布了關於群租的通知。出租房屋人均居住面積不得低於5平方米，每個房間居住人數不得超過2人。同時明確規定，不得分割出租壹個房間，不得以床位等方式變相分割出租。廚房、衛生間、陽臺、地下儲物間不能供租房者使用。
2、房子不得以床出租。
《關於公布我市出租房屋人均居住面積標準的通知》明確規定，出租房屋人均居住面積不得低於5平方米，每間房居住人數不得超過2人，負有法定贍養、撫養、扶養義務的除外。通知還要求，以原規劃設計為居住空間的房間為最小出租單位，即房屋不得分割出租，廚房、衛生間、陽臺、地下儲物間不得出租。
3、2人5平米必須同時滿足。
市住建委相關負責人強調，兩人五平米的要求不是或者，而是。比如壹個25平米的臥室，不能只滿足5個租客租住人均5平米的要求。
《通知》還要求明確面積標準、居住人數、限制條件等。被寫進租房合同和住宅小區的《物業管理規約》。物業和房屋管理單位應當將發現的違法行為及時書面報告業主委員會和相關行政管理部門，並存檔備查。房地產經紀人也必須遵守這壹通知提供服務。
團體租房需要註意什麽？
1，在簽租房合同之前，壹定要讓房主拿出房產證和身份證來核對，看房子是不是屬於這個人的。有些只有使用權的老公房，要看房東的公房租賃證和身份證是否相符。最好不要租二房東或三房東的二手房。如果壹定要租，前租客要拿出房屋合同等證件，以免上當。簽完合同，要留下房東的聯系方式，越詳細越好。
2.簽訂租賃合同時，還需明確租賃日期、租賃期限、租金、租金變更方式等。，避免使用含糊的語言。想租壹年，就不要簽半年合同，防止房東中途漲價。
3.同時，租賃房屋內原有的家具、家電等設施應在合同中列明，包括數量和價格，然後明確約定這些附屬設施設備的維修義務。如果東西壞了，誰來修，誰來賠，應該事先約定好。
4.至於房租和押金，也要說清楚，寫清楚。對於社會上的新鮮人來說，因為剛開始工作，不如少交點押金。如果房東提供的家電質量好，要求的押金高，妳要麽要求房東少收壹點首期租金，比如先交兩個月的租金，再交壹個月的租金。總之要給自己的生活留有余地。
以上內容是群租房政策和需要註意的事項。在申請群租的時候，還是要了解壹些註意事項，尤其是簽合同的時候。另外，有些政策是有條件和限制的。例如，壹所房子不能被兩個以上的人居住。所以大家要了解這些不同政策的內容，以免違規，房子被收回，影響以後的生活。