據房產網查詢，新城悅郡風華悅城別名:汾辰苑/濱辰苑，參考均價9000元/㎡。項目特點:總價低，名牌房企，改善房，小戶型。房產類型:平房，普通住宅。物業公司:天津宇虹物業管理有限公司物業費:2.90元/㎡月裝修狀況:毛坯房產權:普通住宅:70年，花園洋房:70年。周邊設施:幼兒園鳳凰第壹幼兒園、北辰區實驗第二幼兒園、北辰區晨風小學、張莊村中學醫院、北辰區張莊村鎮社區、衛生服務中心、南湖北海公園等。社區設施:社區居委會、超市、商業街、兒童遊樂場、地下停車場。資料顯示，粉辰苑交通、教育、生活服務豐富，可以買。