1.周邊噪音大，戶型小:風華熙城位於xi市高新區商住小區。周圍過往車輛多，環境嘈雜，影響二手房價格。同時，奉化西市二手房較少，客戶選擇的空間有限，也在壹定程度上影響了房價。
2.市場供求關系:奉化西城二手房市場供應量比較大，但是需求量比較小，所以房價比較低。