簡單工程承包合同約定(壹)發包人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(以下簡稱甲方)
承包商:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》，雙方經協商壹致，簽訂本合同，並認真履行。
規則壹。項目項
1.項目名稱:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
2.項目地點:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
3.項目編號:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
4.項目範圍和內容:項目總建築面積為_ _ _ _ _ _ _平方米。
5.項目費用:所有項目的施工圖預算費用為人民幣_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元。(有關個別項目的詳情，請參閱項目清單)
規則二。項目持續時間
1.開工和竣工日期:根據國家頒布的工期定額，經雙方協商，本合同工程的開工和竣工日期如下:
所有項目將於_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _年月日開始
2.建設前的各項準備工作，雙方應按照項目協議第三條的規定，分別負責完成。
3.在施工過程中，遇有下列情況，工期可以延長。如延長期限，雙方應及時協商，簽訂協議，並報有關部門備案。
(1)因不可抗力被迫停工者；
(2)因甲方變更計劃或施工圖而無法繼續施工的；
(3)因甲方不能按期提供圖紙、材料和設備或所需材料和設備達不到要求，導致甲方被迫停工，無法順利施工。
規則三。物資供應
1.本工程所需的所有材料應按照下列條款(_ _ _ _ _ _ _)供應。
(1)特殊材料、統配統管材料、統配統管機電產品由甲方采購，供應至乙方指定地點..其他材料由乙方采購供應..
(2)乙方負責物資的申請、訂購和調劑，統壹發放和部門管理；甲方負責向乙方指定地點采購和供應統壹配送和部門管理的專用物資和機電產品，其他物資由乙方負責采購和供應。
(3)所有材料和設備由甲方采購並供應至現場或指定的加工場所。
(4)其他方式:_ _ _ _ _ _ _ _
2.甲供材料設備的品種、規格、數量及進場時間(詳見甲供材料設備清單)。
3.甲方負責成套設備和非標設備的申請、訂貨和加工，甲方負責進口和已建設備在交付給乙方前的檢驗..甲方委托乙方承接設備訂單和非標設備加工時，應另行簽訂協議。
4.工程所需材料如因供應部門的規格、品種或材料不能滿足工程要求，必須用其他規格、品種替代或加工時，應事先征得原設計單位和甲方同意，三方簽訂協議後實施。因替代或加工產生的數量差異、價格差異和加工費按現行規定結算。
5.所有應附有合格證書的材料進場時必須經過供應商的驗證；如果沒有合格證，必須由供應商檢測後才能使用，檢測費用由供應商承擔。由於建設單位或設計單位要求對有出廠合格證的材料進行復驗，試驗費用由甲方承擔..
6.如甲方供應的材料設備未按時供應，或規格、質量達不到要求，經雙方努力無法解決，給乙方造成損失的，由甲方承擔..
第四條？工程款結算
1.所有工程費用的結算方式按下列第(_ _ _ _ _ _ _)項處理。
(1)結算以審核後的施工圖預算加變更預算為基礎。
(2)按施工圖預算加包幹系數確定的包幹費用進行結算，超出包幹範圍的費用按有關規定支付。
(3)根據標準施工圖，單方費用實行包幹結算，超出包幹範圍的費用按有關規定支付。
(4)人工費按預算定額結算。
(5)招標項目按中標價格結算。
2.項目資金的撥付和結算按現行規定辦理(詳見附件)。
第五條？施工和設計變更
1.乙方應按國家頒布的施工驗收規範、質量檢驗標準和設備要求組織施工，並全部合格。
2.堅持按圖紙施工，任何壹方不得隨意變更設計。在下列情況下，如發生窩工、返工、材料和構件積壓、施工力量和機構搬遷等給對方造成損失，責任方應承擔責任。
(1)施工中如發現設計有錯誤或嚴重不合理之處，乙方應書面通知甲方，甲方應在七天內與原設計單位協商，提出修改或變更設計文件，雙方簽訂協議後方可施工。
(2)施工過程中，設計變更超過原設計標準或規模的，施工前應按審批程序重新報批，經審計機關審查工程預算，經辦銀行審查投資，雙方簽訂協議後，方可開工建設。否則，任何壹方不得強行施工。
(3)在施工過程中，如遇停建或緩建，甲乙雙方應對在建工程的安全部位進行約定。
(4)在施工過程中，如發現甲方投資不足，不能按時撥付工程進度款，中途停建或緩建，給乙方造成的損失由甲方承擔..
3.乙方應嚴格執行隱蔽工程驗收制度。隱蔽工程完成後，必須進行記錄，驗收合格後才能進行下壹道工序。隱蔽工程隱蔽前，乙方應通知甲方檢查。如甲方未及時檢查，乙方可自行檢查，填寫隱蔽工程檢查記錄，並將記錄發送給甲方..事後，甲方將對隱蔽工程進行檢查，如符合質量標準，檢查費用由甲方承擔；如果不符合質量標準，檢驗費用由乙方承擔..如果乙方隱瞞工程而不通知甲方檢查，檢查費用由乙方承擔..
4.甲乙雙方在施工中遇到工程問題時，應按定額管理辦法報批。變更工程協議所附的變更預算應在施工前及時發送給經辦銀行，作為結算工程款的依據。
第六條？竣工驗收、結算和保修
1.乙方應在單項工程完工前五天書面通知甲方驗收日期。如果甲方不能按時參加驗收，應提前通知乙方，並在征得乙方同意後另定驗收日期，但甲方應承認竣工日期。如果甲方未能按時參加驗收，由此產生的所有管理費用和損失由甲方承擔..並每日向乙方支付預算費用萬分之壹的違約金。
2.竣工工程驗收後，乙方應在驗收之日起三天內移交給甲方。如甲方未能按期接管，造成驗收項目的損失，由甲方承擔..
3.如果壹個工程中的某個單位工程需要單獨移交給甲方，雙方在移交時應辦理中間驗收手續，作為該單位工程竣工驗收的依據。
4.在竣工工程驗收過程中，如發現工程質量不符合要求，乙方應負責免費修復或返工，並在雙方約定的措施和期限內完成。驗收合格後，移交。如因此導致工程延期交付，乙方應每天向甲方支付預算費用萬分之壹的違約金。
5.該項目已基本完成。如果雙方不能解決某壹種材料或設備，項目就不能按期完成。經雙方同意，可以減項竣工，已竣工的工程可以竣工驗收移交。
6.竣工工程驗收的依據是國家頒發的施工驗收規範、質量檢驗標準和施工圖紙。竣工驗收時，乙方應在驗收前10天向甲方提供以下文件:
(1)增減變更文件等談判記錄；
(2)隱蔽工程驗收記錄和中間竣工驗收記錄；
(3)工程竣工後，應繪制竣工圖，施工單位應在原施工圖上說明工程的細微變化，並交建設單位備案。工程變更較大時，建設單位可自行繪制或委托設計單位、施工單位繪制竣工圖。
7.單項工程竣工驗收後，乙方應在竣工驗收後15天內，屬於民用建築工程，屬於工業建築工程的，應在竣工驗收後30天內將竣工結算提交甲方審核。甲方應在收到竣工結算文件後15天內完成土建審查，20天內完成工業審查。到期未提出異議的，經辦行將審批撥款。
8.工程竣工驗收後，乙方負責土建工程質量保修壹年(采暖工程為第壹個采暖期)。保修期內，因施工單位責任造成的屋面漏水、管道漏水、漏氣、堵塞等質量事故，由乙方負責維修(專業建築安裝工程按國務院有關主管部門的專項規定辦理)。)
9.若甲方在驗收前使用工程或擅自使用工程，由此產生的質量或其他問題由甲方負責。
第七條？違約責任和仲裁
1.由於乙方未能按本合同規定的日期完成工程，每逾期壹天，應向甲方支付預算造價萬分之壹的違約金(以竣工驗收之日計算)；如果是不含材料的承包方，則應向甲方支付_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的費用
2.甲乙雙方不得借故拖欠各種應付款項。如未能及時付款，應按銀行短期貸款利率向對方支付逾期付款違約金。
3.實行合理化建議獎和提前完工獎的，甲乙雙方應根據相關政策另行簽訂協議。
4.建築安裝工程承包發生合同糾紛時，雙方應及時協商解決。協商不成的，任何壹方均可向各級城鄉建設委員會或雙方上級業務主管部門申請調解；如果解決不了，可以向大廈提起訴訟，也可以直接向人民法院起訴。
第八條？補充條款
1.預算審查程序，建設單位將建築安裝工程合同(附施工圖預算)送市建築工程合同預算審查辦公室審查。如需核實，可在建築物所在地的區、縣工商行政管理局進行。
2.本合同簽訂前，雙方簽署的施工準備合同(項目協議)可作為本合同的附件。信件、傳真、電子郵件等。經雙方確認後將成為本合同不可分割的壹部分，與本合同具有同等效力。
3.對於招標項目，應根據_ _ _ _ _ _ _ _ _的《招標投標暫行辦法》簽訂合同。
4.雙方約定的其他事項:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第九條？合同份數和有效期
1.本合同於_ _ _ _ _ _ _簽訂。甲乙雙方各執壹份正本，並分別向雙方業務主管部門提交壹份副本；其余復印件由甲方送經辦銀行和大廈所在地的區、縣工商行政管理局備案。
2.本合同自雙方簽字之日起生效。在所有工程竣工驗收並結清尾款後失效。
甲方(簽字):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方(簽字):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
簡易工程合同協議書(二)發包人(以下簡稱甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的
承包商(以下簡稱乙方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
經友好協商，甲方決定委托乙方進行裝修。為保護雙方的合法權益，結合本項目的具體情況，雙方達成如下協議，以資共同遵守。
壹、項目概況
1.裝飾施工現場:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
2.裝飾施工內容:詳見附件。
3.承包方式:包工包料。
4.工期:從:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _開始 _ _ _ _ _逾期完工，按每天人民幣_ _ _ _ _ _ _元賠償。
二、工程價款及結算協議
1.工程總價:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _元，大寫(人民幣):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
2.工程款的支付方式如下:
(1)第壹次預算設計批準簽訂合同時，支付工程總造價的30%，共計_ _ _ _ _ _ _ _。
(2)第二次竣工驗收當天支付工程總造價的70%，共計_ _ _ _ _ _ _ _ _元。
(4)工程質量保修期為1年。保修期從竣工驗收簽字之日起計算。
三。材料供應和裝飾工藝協議
1.如果乙方提供的材料和設備不符合質量要求或規格不同，則不得使用。如果乙方提供的材料和設備存在質量問題或規格差異，造成工程損失，乙方應承擔責任。
2.在施工過程中，甲方提出設計修改意見和增減工程項目時，應提前與乙方聯系。本工程的施工只有在雙方同意後才能進行，從而影響竣工日期。雙方都同意。
3.施工期間，乙方應采取必要的安全防護和消防措施，確保作業人員和附近居民的安全，防止管道堵塞、漏水、停電、物品毀壞等事故的發生。如出現上述情況，屬於甲方責任，甲方負責並賠償；屬於乙方責任的，由乙方負責修理和賠償。
4.乙方參加甲方組織的施工圖紙或作業指導書的現場交底..按要求組織施工，按期保質保量完成施工任務，解決壹切由乙方負責的事項，乙方應對其行為予以認可。未經甲方同意和當地房管或物業管理部門批準，不得隨意拆除和改造* * *原有的建築承重結構和各種設備、管線。
第四，爭議處理方式
雙方在執行合同時發生的任何爭議應通過友好協商解決。協商不成的，可向人民法院提起訴訟。
5.本合同經雙方簽字後，雙方必須嚴格遵守。
甲方(簽字):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方(簽字):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.