1.銷售業績和回籠資金的壓力:在購房者普遍處於觀望情緒的情況下，開發商迫於銷售業績和回籠資金的壓力而加入價格戰。
2.周邊環境:小區4號樓下面有加油站，4號樓方向不對。
玉龍潭頂山，位於市北區山東路，為新址。該項目入市起拍價較低，起拍價10000字頭，吸引了不少購房者的目光。