1.交通和距離:？
是否離學校或工作地點近，交通是否便利。留學生初到加拿大，沒有自己的車，只能依靠公共交通，壹般選擇交通便利的地方。例如，靠近田甜站或汽車站的房子。另外，如果租客有車，房東是否提供獨立車位方便租客，需要租客提前了解。
2.社區安全狀況:
加拿大社區的治安情況不壹樣，同壹城市不同區的治安環境也大不相同。所以留學生在選擇住房時壹定要全面了解所在地區的治安情況。尤其是近年來，中國留學生的增多，讓很多不法之徒盯上了留學生在中國的住所和汽車。所以大家壹定要關註房子周邊的治安情況，做透徹了解後再決定是否簽合同。
3.外殼本身:
如房屋新舊狀況、樓齡、水電系統是否正常使用、防火防盜系統是否正常運行、衛生間、廚房、衛生間是否存在問題等。，以及是否有健身房、遊泳池、活動室等配套生活設施等因素。
4.生活習慣的差異:
如果合租，需要提前和室友或房東溝通，了解自己是否喜歡做飯、夜貓子、午夜後的活動和給朋友打電話。不要為了得到這套房子而隱藏壹些可能成為沖突隱患的因素，否則以後會有麻煩；所以，在搬進來之前，了解室友的生活習慣是非常重要的，這樣可以避免以後生活中壹些不必要的摩擦。畢竟有壹個合拍的室友是幸福生活的重要組成部分。
5.周邊環境及配套設施:
比如離日常購物中心、超市、商場有多遠，餐廳、銀行等生活設施是否在適中的距離內。
6.在簽署租賃合同之前，壹定要仔細閱讀合同的內容:
小夥伴在簽租房合同前壹定要仔細閱讀合同內容，確保自己理解合同中的每壹條條款，確保合同內容正確無誤，以免日後發生糾紛，或者發生糾紛時有據可循。小夥伴壹定要註意合同上是否註明房租包含采暖費？房租裏包含水、電、氣、網費嗎，租客需要自己交嗎？洗衣機和烘幹機是共用的嗎？租期是多長時間？房客什麽時候能搬進來？房子裏有家具嗎？房子定金多少，怎麽交？樓主對養寵物和抽煙有什麽規定嗎？.....另外，朋友們還需要註意合同的附加說明部分，這也是非常重要的。租約壹般使用法律術語。如果妳覺得難以理解，請向別人尋求幫助。不要裝懂，帶來不必要的麻煩。
7.入住前，壹定要和房東* * *核對壹下房屋情況，如實記錄。最好拍照取證:
在妳搬進去之前，妳最好請房東檢查壹下房子的狀況，並填寫壹份檢查報告。可以拍照取證，以免搬出去時被原來的汙漬或劃痕委屈。朋友們壹定要把已經出現的汙漬，劃痕，破損都寫在報告裏，防止房東以後搬出去的時候扣押金。