2。因為妳和開發商只有合同和保修關系,妳可以直接找開發商(或者找開發商委托的物業部門或施工單位代表)。
3。妳受到合同條款和消費者權益法的保護。物業部門和開發商不管的時候,妳可以投訴。投訴應向當地“建設工程質量監督站”或當地“消費者協會”投訴。
4。保修期結束,可以找物業部門維修。如果不是給妳用的,就不用交(從房屋維修基金裏出,買房人和開發商已經交了)。
5。修補方法:從外側鑿除外墻滲漏部分,用水泥含量1: 2水泥砂漿和15%明礬石膨脹劑填補。