物業公司的收費，

中國是壹個法制國家和市場經濟國家。國家原則上不會幹預企業產品和服務的定價。當然，壹切都應該由市場來調節。還有壹個邊際成本的問題，比如物業管理費。企業必須遵守國家價格法律法規，嚴格履行物業服務合同，為業主提供質價相符的服務。

業主與物業管理企業可以合同制或報酬制的形式約定物業服務費用。

合同制是指業主向物業管理企業交納固定的物業服務費，利潤或虧損由物業管理企業享有或承擔的方式。

約滿酬金制是指從預收的物業服務資金中，按照約定的比例或金額向物業管理企業支付約滿酬金，其余用於物業服務合同約定的費用，余額或不足部分由業主享有或承擔的物業服務收費方式。

為規範物業管理費標準，各地房管、物價部門將根據當地實際生活水平和綜合成本制定物業管理費政府指導價，作為物業管理費的綱領性標準，以供參考。