出租商鋪二樓的消防設施設備是否在物業管理之下？

壹般來說，商鋪的消防設施有四種:1、火災報警系統，包括感煙探測器、感溫探測器、火災報警應急按鈕、應急照明等。2.消防噴淋系統；3.消防栓箱；4.消防設備，包括滅火器、消防桶、消防沙袋、消防面具等。

從系統上講，1、2、3消防系統都是集成統壹的設施系統。整個建築中所有相關的系統都連接在壹起。這種為整棟樓服務的設備設施，自然是公共設施。根據物業管理條例，公共設施應由物業管理公司管理。

第四種情況，由開發商或物業管理公司配置，放置在公共* * *區域，為全體業主和商戶服務的，屬於公共* * *設施。按照防火辦的要求，商場商家自行設置的滅火器屬於商家自有設備，自行負責管理。