除非地下車庫的產權人指示物管關門，比如開發商。
除非業主不願意支付地下車庫停車費，強行占用車位，否則物業可以從保護所有人權益的角度出發，將地下車庫上鎖。
除非地下車庫目前還沒有達到使用條件，否則出於安全考慮可以上鎖。