1.海拔。氣溫是夏季健康的重要條件，氣溫與海拔高度密切相關。換句話說，總的規律是海拔越高溫度越低，所以在去避暑或者買避暑別墅之前，有必要看壹看當地的海拔。為了您的方便，我們現在將海拔分為幾個等級:
(1)海拔1000米以下，氣溫與重慶主城區相差只有幾度，所以不是暑假。
(2)海拔1，000m-1，200m，夏季氣溫30度左右。這個時候，在室外陽光直射的情況下，身體會覺得熱，室內溫度適中。極端情況下，需要打開電風扇。
(3)海拔1，200m-1，500m，夏季氣溫25-30度左右。這時候在室外陽光直射的情況下，身體會感覺到熱，因為這種地方紫外線壹般都比較強，所以要註意防曬，在室內或者陰涼處感覺涼爽，這樣就能明顯感覺到溫差。
(4)海拔1500m-2000m，夏季氣溫20度左右，晚上需要加衣服。夏天在這個海拔上呆幾天是可以的。如果妳買的是避暑別墅，那就不合適。到九月初，這些地方會非常冷。1年不適合住9個月，住的時間太短不值得！
(5)如果海拔超過2000米，就不適合居住，有些人會因為海拔而感到不適。
每個人都應該選擇避暑別墅。海拔1200m是壹個理想的高度。溫度適中，不會特別冷。
2.距離。因為最先開發避暑別墅的地方都在重慶周邊，距離比較遠，但是為了能在陰涼的地方待上壹兩個月，很多人不得不接受坐船旅行的勞累。但隨著重慶周邊各縣旅遊市場的發展，距離主城區較近的避暑別墅如雨後春筍般出現，距離成為選擇避暑別墅的重要條件。以下是重慶周邊避暑房屋距離:重慶-豐都南天湖(2小時以上)；重慶——武隆仙女山(3小時以上)；重慶-南川金佛山(約2小時)重慶-江津四面山(約2小時)；重慶-綦江衡山(約1.5小時)；重慶-貴州桐梓(2小時以上)；重慶-貴州習水(2小時以上)；重慶-利川蘇麻蕩(4小時以上)；
3.匹配。這裏我們從廣義上分析配套設施，主要包括以下內容:
(1)交通設施。指通往項目的各種交通條件，如機場、高速公路、鐵路、省道、村道、居住區道路等。可以乘坐的車輛越多，到項目就越方便。
(2)醫療保障。因為居民以中老年人為主，醫療配套也很重要，比如項目到各大醫院的距離，小區周邊有沒有醫療救助站等等。只有這樣，才能為居民提供夏季健康保障。
(3)生命支持。人壹日三餐離不開。因為避暑別墅離市區比較遠，購買生活用品會比較不方便，所以壹個項目的生活配套就顯得尤為重要。生活超市、農貿市場、業主食堂、社區服務等。是選擇避暑別墅時要考慮的所有方面。
(4)休閑設施。如果壹個家庭要在山裏住上幾個月，其實是很單調很枯燥的，所以好的避暑別墅項目會為業主考慮這些休閑設施:項目周邊的景點、小區周邊的公園、小區健身步道、小區健身設施、兒童遊樂設施、休閑娛樂室等。
4.服務。旅遊地產具有季節性和非長住性的特點。所以物業提供的物業應該是有別於城市房產物業的，比如定期檢查房屋情況，定期通風，提前做好業主入住的準備，幫助業主提供租售服務。
5.產權。產權是我們買房時要考慮的問題。由於我國的土地政策，小產權房分為大產權和小產權兩種。由於當地經濟發展，必然會給發達地區壹些便利，所以很多項目在銷售過程中並沒有拿到真正的“五證”，會導致後來收房時發現房子的產權暫時辦不下來或者出現小產權的問題。