任何合作都需要前提條件。雙方各有什麽需求和優勢？知己知彼。
比如會做饅頭，就順便做點鹹菜稀飯，和物業談合作，低價出租有產權的房子，打便民的旗號，為小區業主提供方便的早餐服務，不盈利。如果萬人社區中有1.5人使用妳的早餐，那麽就有2000人，人均消費5元就是1萬元，除去工作成本，利潤大概在5000元左右。不涉及繳納增值稅。如果把這部分錢給小區業主，妳的早餐價格會比外面便宜。但是妳可以規定這裏交物業費的業主都享受低價待遇，不交物業費的不享受低價待遇。妳相當於收物業費，可以向物業公司要10%的代收費用，完全可以沖抵租房費用。
對妳的這個需求就是通過勞動壹年賺個壹兩百萬。小區物業公司的需求省去了收費的頭疼，小區業主的需求提供了生活的便利。只有在這種互惠互利的基礎上，才有可能與小區物業洽談合作。