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物業公司收裝修押金合法嗎?

物業管理公司收取裝修押金是否合法,國家沒有明確規定。但考慮到部分業主在裝修時不按要求行事,物業管理公司收取壹定的裝修押金是合理的,可以提醒業主按規定裝修。由於押金是可以退的,所以對按要求裝修的業主沒有任何傷害。如果業主與物業管理公司在物業管理合同中約定業主應當繳納裝修管理費,那麽業主應當按照合同約定繳納管理費;如果雙方沒有這樣的約定,那麽物業管理公司就不能向業主收取裝修管理費。業主在裝修時,如果物業公司擅自決定收取裝修押金,收取裝修押金後允許業主進場裝修是不合理的。但如果是經業主大會多數決定,或者物業管理公司與妳小區業委會簽訂的物業管理合同中含有業主裝修物業公司可以收取裝修押金,收取裝修押金後才允許進場裝修,那就是合理的。

法律依據

《中華人民共和國民法典》第九百四十五條* * *業主通知或者協助義務業主裝修房屋的,應當事先告知物業服務提供者,遵守物業服務提供者提示的合理註意事項,並配合其進行必要的現場檢查。業主依法轉讓、出租物業專有部分、設立居住權或者改變* * *部分用途的,應當及時將相關信息告知物業服務提供者。

《物業管理條例》第五十二條業主需要裝修房屋的,應當事先告知物業服務企業。物業服務企業應當將房屋裝飾裝修中的禁止行為和註意事項告知業主。