村裏的任何房子都不可能獲得抵押貸款。另外，銀行也不是吃素的，妳不放心銀行是絕對不會給妳房貸的。
至於他們沒開發過房地產，這很正常。壹般來說，城中村的項目都是他們村裏的臨時公司開發的，所以在售後、物業管理、辦理房產證等方面往往存在很大的問題。很多城改項目交付後什麽都不管。
不過這種房子確實比五證齊全的房子便宜很多。妳可以自己權衡利弊。
在我看來，如果妳敢承諾抵押，這個項目還是完全可以買的。