線路損耗包括線路阻抗引起的損耗，變壓器損耗包括勵磁回路損耗和變壓器二次阻抗測量引起的損耗，電機損耗包括電機機械損耗、勵磁回路損耗和定轉子阻抗引起的損耗。
電能計量裝置原則上應安裝在供電設施的產權邊界處。產權邊界未安裝電能計量裝置時，線路和變壓器損失的有功和無功功率必須由產權所有者承擔。在計算用戶基本電費(按最大需求收取時)、電費和按功率因數調整的電費時，應將上述電量損失納入計算，並按各類用電比例分攤上述電量損失。
至於用戶為什麽要承擔，這是默認。發電和輸電是分開的。發電機說他只關心從這裏帶走了多少電。電力傳輸者說，他花錢建了壹個網絡來傳輸電力，所以他花了壹部分在交通上。如果他不用電，那損失就沒了，他也不會花這筆錢。
銷售電價實行政府定價，統壹政策，分級管理。銷售電價由購電成本、輸配電損耗、輸配電價和政府性基金四部分組成。定價方式包括單壹電價和兩部制電價。
法律依據:
物業管理條例
第二十二條建設單位應當在物業出售前制定臨時管理規約，依法對物業的使用、維護和管理，業主的利益，業主應當履行的義務，業主違反臨時管理規約應當承擔的責任等作出約定。
建設單位制定的臨時管理規約不得侵害物業買受人的合法權益。