壹,酒店式公寓的優勢
1,面積小,總價低,投資風險小,轉讓租賃回報大。通常情況下,酒店的租金要比公寓高出30%,但酒店式公寓的特點,如面積小、易管理、易出租等,都是它的優勢。
2、產品兼具功能,兼具投資和自用性質。
3.擁有產權可以讓業主住得安心,住得安心。
4.宏觀形勢向好,市場需求大,有升值空間。未來會有更多的跨國公司在中國設立公司,酒店式公寓會成為壹些中小公司的首選。
二、酒店式公寓的弊端
1.同質化競爭,酒店式公寓物業越來越精細,導致投資客分流。
2.酒店式公寓的規劃設計存在壹些問題。
3.定價問題。定價過高,壓縮升值空間,價格嚴重背離市場。