車位物業管理合同怎麽寫

車位物業管理合同範本甲方:身份證號碼:身份證號碼:甲方同意本合同項下的所有車位(以下簡稱該車位)由乙方有償使用，乙方承諾支付相關費用並按要求使用該車位。甲乙雙方經友好協商，就停車位租賃達成如下合同。第壹條:本車位的位置及面積本車位位於常德市朝陽路紫河灣小區(以下簡稱小區)。xxx的數量以開發商排名為準。車位長米，寬米，左側為□車位/□墻/□其他:右側為□車位/□墻/□其他:適合停放的車輛類型為汽車。甲方應確保停車位處於可出租狀態。第二條。租賃期限:乙方租用該車位年，自年月日起至年月日止。在乙方向甲方支付該停車位的所有租金後，甲方同意在之前將該停車位移交給乙方。第三條:該車位租賃費及物業管理費為1，車位租賃費為(1)。乙方在租賃該停車位時，每年應向甲方支付人民幣(小寫)元的租賃費。租金□含/□不含本小區物業管理單位收取的停車管理費。(二)交付時間和方式乙方應在簽訂本合同之日壹次性向甲方支付本年度車位租賃費，下壹年度的租賃費應在每個年度周期的第壹個月的5日前支付。2.物業管理(1)本小區物業管理公司收取的車位管理費由□甲方/□乙方承擔，收費標準為每年人民幣元。負責此車位管理費的壹方應及時、足額繳納該費用，否則，由此產生的任何糾紛及後果由責任方負責。(2)乙方同意由本小區物業管理公司負責車庫場地(不包括本合同項下的車位)的清潔、維護、秩序、路線指引標誌等物業管理責任，並遵守本小區的物業管理規定。如有爭議需要甲方協調，乙方應及時通知甲方，甲方應及時處理，確保車位處於可出租狀態。第四條。這個停車位的使用1。乙方不得改變該停車位的用途。乙方在使用該車位時，應遵守本小區物業管理單位對該車位的相關規定，乙方有義務自行知曉這些規定。2.乙方已檢查該車位。乙方保證停放的車輛不超過停車位限制的長度、寬度和高度，以及停車地面的壓力要求。停放車輛的水平投影面積小於本車位的水平投影面積，保證不妨礙相鄰車位的使用，滿足車位要求。3.任何人或動物不得停留在乙方停放的車輛內..乙方車輛不得裝載違反國家規定的易燃、易爆、腐蝕、有毒、放射性等危險品，不得存放易腐物品。由此產生的壹切責任由乙方承擔..本小區物業管理單位有權對認為可疑的車輛進行檢查，乙方應協助檢查，不得阻撓。4.未經甲方同意，乙方不得將該車位轉租或轉借給任何第三人。否則，甲方有權終止合同。5.乙方應按物業管理單位規定的進出時間使用停車位，乙方車輛進入停車場後應立即停放在此停車位，以免堵塞道路或通道。6.離開車輛時，乙方應履行包括鎖好防盜鎖、關閉電路、鎖好門窗在內的仔細檢查義務；甲方不負責車內物品的丟失；但如乙方向物業管理公司索賠，甲方應證明乙方是該車位的合法出租人。7.乙方不得在停車場亂扔垃圾，但有義務對因漏油、強酸強堿等原因而被弄臟的停車位進行清理和修復。乙方不得將漏油車輛駛入停車場。第五條。雙方責任1。乙方應向造成停車場損失的另壹方索賠。2.乙方車位的使用及其車輛進入停車場、車位或其停放不得損害他人的合法權益。乙方應賠償另壹方因乙方造成的損失..第六條。保險乙方自行為停放在該車位的車輛投保，包括車輛盜搶險。甲方沒有義務對該停車位和停放在地面上的車輛進行保險。第七條。本合同期滿前續簽，乙方如需繼續使用，應在期滿前十日向甲方提出，雙方另行簽訂車位租賃合同。第八條。違約責任1。甲方負責該車位的逾期交付或因甲方原因導致乙方無法使用該車位，乙方每天承擔該車位月租金的0.3%的違約金。如延遲達到15天，乙方有權終止本合同，甲方應返還未使用期間的車位租賃費，同時甲方應按應返還租賃費的5%向乙方支付違約金。2.乙方責任(1)如乙方未按本合同約定按時支付任何費用，每逾期壹天，乙方應承擔應付金額0.3%的違約金。逾期15天，甲方有權終止合同並收回車位。(2)如因乙方原因導致合同終止，乙方還應承擔該車位租金總額5%的違約金。(3)乙方應按照本合同及相關規章制度和操作規程的規定停放車輛。對於不符合本合同及相關規章制度規定的車輛，甲方有權要求乙方限期改正。如乙方逾期未改正，甲方有權終止合同，壹切責任由乙方承擔。第九條。免責條款在本合同期限內，如因不可抗力，如地震、戰爭等自然災害或政府決定，致使停車場喪失功能或無法使用，本合同自然終止，甲乙雙方不承擔任何責任。第十條爭議解決因本合同引起的任何爭議應通過協商解決。協商不成的，任何壹方均可向停車位所在地人民法院提起訴訟。第十壹條。補充規定1。本合同自雙方蓋章簽字之日起生效。本合同正本壹式兩份，雙方各執壹份，具有同等法律效力。2.未盡事宜，雙方另行協商並簽訂書面補充協議。3.其他協議:(簽字)(簽字)聯系方式:聯系方式:日期:年月日。