舊小區改造要改什麽？

舊住宅區改造主要是存量改造。從改造對象看，舊住宅區改造主要是針對住宅區；舊改主要是通過舊城的重建、更新和改造來改變整體面貌，不僅包括居住環境，還包括城市規劃布局、環境和道路系統。棚改主要針對棚戶區。從改造方式看，舊住宅區改造多為存量改造，不涉及大拆大建；棚改多為拆除重建(新建、改建、擴建)；舊改既有拆改，也有存量改造。從參與主體來看，老舊小區改造多由政府主導，棚改實行“政府主導+國有企業”，市場主體更多參與舊改。從補償方式來看，舊住宅區改造不涉及征收、拆遷和居民補償安置；舊改大多是實物安置；棚改包括實物安置和貨幣補償。