空置房為什麽要交物業費？
1.物業管理是有成本的。在市場經濟中，每個人首先關心的壹定是自己的利益，然後再考慮提供什麽樣的服務，如何提供。物業公司也不例外，服務自然需要成本。比如垃圾清理和保潔都是要雇人的。為了保證自己的利益，只能從提供服務的業主那裏賺回自己的成本，產生壹部分凈收入。為了保證自己的收入，所有的房子都要交物業費，空置房也不例外。
2.物業服務是壹種有固定價值的商品。物業其實是壹種商業經營，但是他們賣的是物業服務，所以物業服務其實是壹種商品，具有商品的屬性和價值。物業服務區別於其他商品的地方在於，它是政府為保障居民正常生活而采取的措施，但這並不影響其價值。商品的價值不會因為是否使用而受到影響，也就是說即使空置的房屋不享受服務，物業也提供了服務，所以還是要交物業費。
3.物業服務是公共的。很多物業服務不是針對壹個家庭，而是針對整個社區，達到改善整體居住環境的目的，最終體現為個人的服務價值。這就是少數服從多數，物業服務是為全體業主服務的。只要大多數人享受，剩下的少數人也要交物業費。
4.物業管理體現了為業主貼身服務的價值。物業管理的本質其實是為人服務的。物業管理公司和業主之間是委托關系。業主賦予物業管理公司維護其居住環境安全、有序、整潔、衛生的權利和義務。在此基礎上，物業管理公司可以對違反公共秩序的個人進行管理和處罰，例如，停止亂扔垃圾，夜間噪音和野蠻裝修。
5.物業費本質上也是壹種投資。
房子不僅是住宅，也是我們的資產。好的物業管理公司就像專業的操盤手或者財務經理。良好的物業服務使居住環境保持良好狀態。長期來看，房子可以保值甚至升值，大家都有可能獲得意想不到的回報。
所以即使是空置房也要交物業費，但是誰也不能和物業協商少交物業費。當然，收取物業費是有壹定標準的。我們不能讓他們走。物業費的收費標準是以物業管理公司提供的服務為依據的。最後，物業收費標準是什麽？
物業收費標準
1.物業的收費標準首先受國家相關法律法規的制約，其次受用戶收入水平的制約。在簽訂物業管理合同的時候，大家要看好，不能違反國家的相關政策法規。
2.物業管理企業提供的服務(合同約定應當提供的服務和業主委托的附加服務)應當按照規定明碼標價，標明服務項目和收費標準。
3.部分服務項目的收費標準由物業管理公司與業主協商確定；其中有些必須按照政府相關部門的規定執行。具體點說，有的是壹次性收，有的是定期收，還有的比較靈活，現在就發。更具體的說，大家還是要看物業管理合同的詳細條款。
4.不用擔心物業定價不合理或無序。物業費定下來後，妳需要到同級政府物價部門或者房產部門進行原交費審批，也會監督物業費是否明碼標價，定價執行情況。