標準版示範房屋租賃合同範文1
甲方(出租人):身份證號碼:
乙方(承租人):身份證號碼:
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律法規，甲乙雙方在平等、自願、協商壹致的基礎上，就下列房屋的租賃達成如下協議:
1.甲方自願將位於灣裏區鳳儀小區樓單元房的私有房屋出租給乙方作為租賃房屋使用，乙方不得擅自改變房屋用途，雙方另有約定的除外；
2.租賃期間，乙方必須維護和愛護房屋原有的結構和設施。擅自拆除或者損壞的，必須照價賠償，承擔責任；
3.如乙方在租賃期內有任何違約或犯罪行為，應由乙方負責；
4.租賃期內，乙方應向有關部門足額繳納水、電、氣、閉路電視/寬帶、衛生等費用，逾期罰款由乙方負責；
5.該房屋租金為每月人民幣壹百壹十元，乙方應在每壹付款期結束前15天支付給甲方(押金不可替代)。租賃期內，如市場發生變化，雙方可另行協商調整租金標準。此外，出租人不得以任何理由隨意調整租金。
6.租賃期限從_ _ _ _至_ _ _ _止。
7.付款方式:乙方首期壹次性支付人民幣元，定金人民幣元，大寫* *元，以後每期每月支付人民幣元。乙方應在當期租金到期前15天壹次性支付給甲方，合同簽訂後立即生效；
8.為了雙方的利益，如果甲方不出租、轉租或續租，必須提前天通知對方。同等租賃條件下，乙方享有優先權；
9.合同期滿後，雙方均有權終止合同。在乙方不違反上述條款的前提下，甲方必須將押金退還給乙方，任何壹方不得違反上述條款，違約方應承擔守約方的壹切經濟損失。
10.本合同有效期為年月日，壹式兩份。如有未盡事宜，甲乙雙方應協商解決；
11.違約責任
(1)租賃期間，雙方必須遵守合同。如乙方違反本合同規定，甲方將扣除乙方支付的壹個月租金作為違約金，並終止租賃合同。
(2)乙方擅自將租賃房屋轉讓給他人使用的，甲方有權責令其停止轉讓，終止租賃合同。同時，甲方將扣除乙方的所有租金和押金..也根據情節輕重決定是否移交當地公安機關。
(3)如因不可抗力造成房屋損壞和損失，經雙方確認，乙方可不承擔相應責任。
(4)本合同未盡事宜，雙方另行協商。
(5)本合同及其附件和補充協議未盡事宜，按照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
12，其他協議
(壹)租賃開始時的水、電、氣等儀表:
(1)水顯示:度；(2)電氣性能為:度；(3)氣體性能是:度；
(4)租賃期滿後，乙方應付清所欠費用，並征得甲方同意。
(3)甲方向乙方提供以下項目:
(1)安裝前後防盜窗，配燃氣竈、抽油煙機、燃氣熱水器、洗臉臺、入戶門鑰匙；
(2)沙發、茶幾、電視櫃、餐桌、四個餐凳、衣櫃、寫字臺、床。
(3)租賃期滿後，乙方應保證房屋、設施、物品完好無損。如有損壞或丟失，乙方應及時修理或補充，否則甲方將按原價的3-5倍扣除押金。如果通過甲方驗收，甲方應將剩余租金和押金退還給乙方..。
(4)乙方應提供1份有效證件及有效聯系方式。
13.因履行本合同而產生的任何爭議應由雙方協商解決。協商不成的，甲乙雙方可向當地人民法院提起訴訟。
14.本合同自雙方簽字之日起生效，壹式兩份，雙方各執壹份，具有同等效力。
甲方(簽字):乙方(簽字):
簽名時間:簽名時間:
電話:電話:
標準版房屋租賃合同示範文本2
甲方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
乙方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第壹條本合同是指_ _ _ _ _ _ _ _ _ _年月日至年月日
第二條甲方為房東，乙方向甲方支付租金，享有完全獨立的客房使用權和公共區域使用權。如果乙方想增加合租人數，必須得到甲方的書面同意..
第三條房屋租賃期限為* * * _ _ _ _個月。
租金為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元/平方米
交費形式為:每三個月壹次，附帶水電氣費。
第四條* * *共用部位是指這些部位的客廳、廚房、衛生間、陽臺及相關設施。
第五條合租期間，水、電、天然氣由甲乙雙方均攤；供暖費和物業費由甲方承擔。
第六條合租期間，雙方應本著和平友好共處的原則，共同維護居住環境的衛生和安全。不隨意幹涉對方的私人空間。對方的合理建議應積極采納。
第七朋友拜訪時盡量保持安靜，以免幹擾對方的學習和生活。
第八條單獨做飯還是合夥做飯，根據雙方飲食習慣協商解決。由於生活需要，增加設施的費用視具體情況而定。
第九條租賃期間，雙方應堅持“節約、愛惜”的原則，不得浪費水、電、氣。應* * *配合維護設施的安全。
第十條乙方如需退房，應提前壹個月通知甲方。租金不足壹個月的，收取壹個月的租金。
第十壹條乙方有優先續租權。
第十二條甲方解除合同，應提前壹個月通知乙方。
第十三條本合同自簽訂之日起生效。
第十四條本合同壹式兩份，甲乙雙方各執壹份。
備註:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
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甲方簽字:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方簽字:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
身份證號碼:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _身份證號碼:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
電話號碼:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _電話號碼:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _電話號碼:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _電話號碼
簽署日期:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
標準版房屋租賃合同示範文本3
本合同雙方
出租人(以下簡稱甲方):身份證號碼:電話:
承租人(以下簡稱乙方):身份證號碼:
聯系電話號碼:
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，為明確雙方的權利和義務，甲乙雙方在平等自願的基礎上簽訂本合同。
第壹
1.甲方出租給乙方的壹套房屋位於本市_ _區。
建築面積為平方米。
2.該房屋現有的裝飾裝修、設施設備見本合同附件。
本附件作為甲方按照本合同的約定交付乙方使用以及乙方在本合同租賃期滿時返還該房屋的驗收依據。
3.甲方提供房產證、身份證等證件，乙方提供身份證明文件。經雙方核實後的副本。
對方留著。所有副本僅供本租約使用。
第二條租賃期限和目的
1.該房屋的租賃期限為* * * _個月。從_ _ _ _ _到_ _ _ _ _。
2.乙方向甲方承諾，該房屋僅出租用於自住。未經甲方同意，不得轉租、長期與他人合租，不得將房屋用途變更為商業、辦公、倉儲。
3.租賃期滿，甲方有權收回租賃房屋，乙方應如期歸還。
如乙方要求續租，應在租賃期滿前壹個月通知甲方。如甲方同意續租，雙方應重新簽訂租賃合同。
第三條租金及支付方式
1.該房屋月租金為_元(大寫_元整)。
2.房租支付方式為_年。
3.第壹次租房時，乙方除支付半年租金外，還應支付壹個月租金作為房屋押金。續租時，不另交押金。
4.租賃期滿後，押金按本合同第八條的規定辦理。
第四條租賃期內的相關費用和稅費
1.由甲方承擔的費用:
壹、物業費；
b、取暖費；
c、房屋大修和管道維修費用；
d、房管部門統壹管、線改造費用。
2.乙方支付的費用:
A.租賃期內發生的水、電、天然氣、有線電視、電話(含上網費)、衛生費等費用；
b、租賃期內更換低值易耗品(如燈泡)和設施配件(如水龍頭、連接軟管)的費用；
C.租賃期間房屋內損壞設備和電器的維修費用。
第五條房屋的修繕和使用
1.甲方保證租賃房屋的使用安全。當租賃房屋存在重大安全隱患時，甲方將負責維修；
2.乙方應合理使用租賃房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞，乙方應立即負責維修或經濟賠償。
A.未經甲方同意，乙方不得對該房屋進行重大改造和裝修工程。
第六條合同的變更、解除和終止
1.雙方可通過協商變更或終止本合同。
2.甲方有下列行為之壹的，乙方有權解除本合同:
壹、不能提供住房或提供的住房不符合約定條件，嚴重影響居住的。
B.甲方未履行修繕房屋的義務，嚴重影響居住。
3.租賃期間，乙方有下列行為之壹的，甲方有權終止合同，收回租賃房屋:
未經甲方書面同意，將租賃房屋轉租或轉借他人..
未經甲方書面同意，擅自拆除或改變移動房屋內的家具或改變房屋原有結構和布局。
C.利用租賃房屋存放危險品或從事違法活動。
D.逾期未按約定支付乙方應支付的所有費用。
E.未能按時支付房租。
f、未遵守當地外來人口計劃生育管理規定，被有關行政部門警告的。
4.租賃期滿，乙方如需續租，應在租賃期滿前壹個月通知甲方。
5.租賃期滿，合同自然終止。
6.因不可抗力導致合同無法履行的，合同終止。
7.租賃期滿後，乙方應如期返還該房屋。逾期返還的，乙方應在十五日內向甲方支付月租金的50%作為違約金，十五日後按月租金向甲方支付違約金。乙方還應承擔因逾期返還給甲方造成的損失。
第七條房屋交付和收回的驗收
1.甲方應確保租賃房屋本身及其附屬設施和設備處於正常使用狀態。
2.雙方都應參加驗收。對裝修、器具等硬件設施設備有異議的，當場提出，協商解決。
3.租賃期滿後，乙方應將租賃房屋及附屬設施設備歸還甲方。
4.在將該房屋交還甲方之前，乙方應清理該房屋，使其適合繼續居住。或向甲方支付合理的清潔費用，甲方將委托相關方代為清潔。
5.乙方將房屋交還甲方時，應保持房屋及設施設備完好，不得遺留任何物品或影響房屋的正常使用。甲方有權處置未經同意而留置的物品。
第八條違約責任的處理規定
1.如因甲方原因提前終止合同，甲方應提前壹個月通知乙方，並從合同終止當月起退還乙方全部租金，並雙倍返還房屋押金。
2.如因乙方原因提前終止本合同，乙方應提前壹個月通知甲方。
乙方結清所有費用後，甲方應從乙方退租的當月起退還全部租金。如乙方在本月已居住15天，月租金按壹個月計算。如果不足15天，則按半個月計算。
甲方扣除房款作為違約金。
第九條其他約定事項
第十條其他
本合同未盡事宜，雙方應通過友好協商解決。
本合同及其附件壹式兩份，雙方各執壹份。具有同等法律效力。
房屋附屬設施見首次出租時簽訂的合同附件。
甲方:(簽字)乙方:(簽字)
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