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物業公司起訴業主拖欠,最多起訴幾年物業費。

業主與物業管理公司簽訂了物業管理合同,雙方形成了合同關系。業主有繳納物業費的義務,物業管理公司有提供相關物業管理服務的義務。只要雙方正常履行各自的義務,物業公司可以根據業主所欠的物業費金額隨時起訴追繳未交的物業費,並且沒有最高年限的限制。

法律分析

根據相關法律法規的規定,物業管理公司與業主簽訂的物業管理合同中能夠確定履行期限的,訴訟時效期間自履行期限屆滿之日起計算;不能確定履行期限的,訴訟時效期間從債權人要求債務人履行義務的寬限期屆滿之日起計算,但債權人第壹次主張權利時債務人明確表示不履行義務的,訴訟時效期間從債務人明確表示不履行義務之日起計算。沒有約定履行繳費義務期限的,物業公司可以隨時要求業主繳納物業費。業主與物業管理公司簽訂了物業管理合同,雙方形成了合同關系。業主有繳納物業費的義務,物業管理公司有提供相關物業管理服務的義務。只要雙方正常履行各自的義務,物業公司可以根據業主所欠的物業費金額隨時起訴追繳未交的物業費,並且沒有最高年限的限制。

法律依據

根據《中華人民共和國民事訴訟法》第壹條規定,當事人可以就債權請求提起訴訟時效抗辯,但對下列債權請求提起訴訟時效抗辯,人民法院不予支持:

(壹)支付存款本息的權利;

(二)對向不特定對象發行的國債、金融債券和公司債券的本息主張權;

(三)因投資關系產生的出資請求權;

(四)依法不適用訴訟時效的其他訴訟請求。第四條沒有約定履行期限的合同,依照民法通則第五百壹十條、第五百壹十壹條的規定可以確定的,訴訟時效期間自履行期限屆滿之日起計算;不能確定履行期限的,訴訟時效期間從債權人要求債務人履行義務的寬限期屆滿之日起計算,但債權人第壹次主張權利時債務人明確表示不履行義務的,訴訟時效期間從債務人明確表示不履行義務之日起計算。