如何處理物業服務合同的終止

物業服務合同終止時，應當召開業主大會，經三分之二以上業主表決同意。同時提前60天書面通知物業公司辦理辭退手續，並安排物業公司交接相關服務事宜，物業公司離開。

法律依據

民法典第946條

業主依照法定程序決定解聘物業服務提供者的，物業服務合同可以終止。決定解聘的，應當提前60日書面通知物業服務提供者，但合同對通知期限另有約定的除外。

依照前款規定解除合同給物業服務提供者造成損失的，業主應當賠償損失，但不可歸責於業主的原因除外。