當然，公共* * *維修基金應當用於公共* * *區域的維修、公共* * *區域內設施設備的維修和改造等。
根據物業服務合同，部分公共區域的維修需要物業服務公司負責維修，因此維修基金通常用於物業服務合同未約定的大中修；
二是常說的物業維修基金用於大中修。實際上，法律並沒有明確規定必須用於大中修，也沒有明確規定什麽是大中修；
這個說法主要是行政部門的壹個不成文的規定；因為維修基金可以說是壹棟樓(尤其是壹個小區)的“救命錢”，隨便花，以後沒錢了怎麽辦？！