要拿到物業管理師資格證，需要到所在市、區物業管理處報名，也可以直接聯系建設部培訓中心。每年各地都有辦班的計劃，每個地區的計劃都不壹樣。可以在網上搜索自己所在物業管理處或物業管理協會的網站和電話進行咨詢，然後參加物業經理知識技能考試。如果妳通過了考試，妳就可以得到證書。
財產管道的五個要素
1.重視和發展專業服務市場。
物業管理企業應利用職業經理人的優勢，通過組織和實施社會專業服務資源為業主提供服務，這就要求重視和發展專業化服務市場，使其走向成熟和規範。只有這樣，物業管理經理才能真正按照專業要求代表業主進行質量監控，有效利用整個社會資源，進而提高對業主的服務質量。
2、堅持合同管理，規範運作。
物業管理的責任在轄區內，但不僅僅是物業管理的事，還涉及到城市規劃、園林、市容環衛、電力、通信、公用事業、公安、市政、城管監察等十幾個主管部門。所以，作為物業管理的職業經理人，壹定要按照合同約定，通過優質服務提升企業效率。
3，脫離具體事務。
物業管理最基本的職能是根據合同和分級標準為業主(使用人)提供完善的服務。但提供完美的服務並不意味著管理者整天忙於具體事務。壹個職業經理人是否合格，不是看妳忙不忙，而是看妳的管理決策和服務的效果，看妳的工作表現。