1.現場設備設施齊全，由房產單位逐壹處理現場消防故障，正式移交給產權單位。之後壹切問題由產權單位處理；
2.接管前，消防部門應當協助產權單位通知房產單位盡快修復。如不及時維修，因問題造成的罰款全部由房產單位承擔。
法律依據:《中華人民共和國消防法》第十六條機關、團體、企業、事業等單位應當履行下列消防安全職責:
(壹)落實消防安全責任制，制定本單位的消防安全制度和消防安全操作規程，制定滅火和應急疏散預案；
(二)按照國家標準和行業標準，配置消防設施和器材，設置消防安全標誌，並組織定期檢測和維護，確保其完好有效；
(三)每年至少對建築消防設施進行壹次全面檢查，確保完好有效，檢查記錄應當完整準確，並存檔備查；
(四)保障疏散通道、安全出口和消防車通道暢通，確保防火防煙分區和防火間距符合消防技術標準；
(五)組織消防檢查，及時消除火災隱患；
(六)組織有針對性的消防演練；
(七)法律法規規定的其他消防安全職責。
單位主要負責人是本單位消防安全責任人。