昨天下午，記者來到省城經三路85號。公布的282個老舊小區名單顯示，該建築建於建國前，年久失修。
建立長效管理機制
將提供準物業服務。
282個老舊小區改造分為四個層次，包括完善治安防控和消防設施、清理違章和完備環衛設施、完善小區環境設施和立面改造、改造基礎配套設施和弱電線路。其中，歷下區改造項目和戶數最多，包括棋盤社區等87個項目。市中心有46個項目，包括省委某宿舍、臨湘南街小區等。歷城區有吉崗新村等29個項目。淮陰區有匡山小區等27個項目；天橋區有22個項目，包括北村東、西小區；章丘、長清、濟陽、平陰項目數分別為20個、7個、5個、39個。整改時間從今年4月持續到165438+10月30日。
省會肖偉二路54號小區，建成於1955，被列入老舊小區改造名單。
小緯二路54號小區壹棟樓的樓道又臟又舊。
老舊小區改造不是壹時之功，不僅要管好，更重要的是如何長期“管住”。據悉，該小區改造完成後，將建立長效管理機制。
落實相關部門在社區管理中的責任，建立以街道辦事處為主導的社區綜合管理機制，通過聘請物業服務企業或其他管理人，為居民提供以保潔和秩序維護為主要內容的規範化物業服務或準物業服務，努力將老舊小區建設成為功能完善、環境整潔、管護得當、群眾滿意的美好社區。
考核結果將與獎勵和補償資金掛鉤。
為確保濟南市舊住宅區改造工作順利進行，市領導小組將加強對各縣區舊住宅區改造工作的調度、督導和考核制度，定期對各縣區舊住宅區的規劃、任務落實和改造進度進行調度、督導和考核。值得註意的是，年度考核結果將與市財政撥付各縣區的獎勵資金掛鉤，並通過新聞媒體向社會公示。
282個老舊小區詳細名單，可掃碼關註本報官方微信，回復“老舊小區”。
記者訪問
最古老的社區歷史已超過70年。
臨街的二層小樓已經廢棄，成了危房。
昨天，記者走訪了這兩個上榜樓齡最長的小區，都位於大觀園附近。其中壹個院落建於建國前，現已成為危樓。
經三路85號:只住壹家。
昨天下午，記者來到經三路85號。根據整修清單，該建築建於中華人民共和國成立之前。據調查，目前有4戶。從外面看，這是壹棟兩層樓的建築。院子中央的兩扇木門沒有上鎖，用鐵鏈鎖著。院子的墻上有九個窗戶，都已經封上了，有的窗戶破了。其中壹扇窗戶上有壹塊牌子，上面寫著“院內出售比熊犬”。
記者敲門後，壹位女士出來開門。通過聊天，記者了解到，這位王姓女士暫時住在這裏，院子裏原來的住戶早已搬走。“我聽老人說，這房子是日本人建的。最早是國民黨的辦公室，後來變成了公安部門的產權。”王女士說，這是她姑婆的房子。原來院子裏住著十幾戶人家。現在只有她和丈夫偶爾來住。
王女士的丈夫楊先生說，他是1978來濟南的，最早就住在這個院子裏。“我在這個院子裏住了三年。那時候還是很好的，十幾戶人家住在裏面。院子裏有壹口井，可以自己打水。地下還有壹個防空洞，可以存放壹些水果和食物，但是已經封了很多年了。”
記者進入醫院後看到，臨街的兩層小樓已經廢棄，成了危房。院子裏有幾間平房。王女士剛摘了壹些院子裏種的絲瓜，準備做晚飯。“我們自己沒有房子，壹家人住在天河新居的廉租房裏。”王女士說，她是壹名退休工人。她的丈夫十年前心臟病發作，此後壹直沒有工作。因為丈夫看病花費大，她就在業余時間收集壹些廢品，放在這個小院子裏，通過賣壹些廢舊家具和廢鐵來增加收入。
小緯二路54號:房齡60年以上，大部分房屋已裝修。
肖偉二路54號是壹個住宅區，建於1955。目前小區有兩棟樓，南樓是四層樓，北樓是三層樓。改造清單顯示，這裏住著33戶人家。小區北樓掛著壹個門牌號，寫著“省管統管房，1956”。
雖然房齡已經60多年了，但小區裏的兩棟樓看起來並沒有那麽老，反而像是上世紀七八十年代的房子，從門面上看，很多居民都進行了裝修，換上了新窗戶，還有人自己安裝了防盜門。南樓入口處還安裝了壹個單元門。
小區裏停著壹些車。與其他老舊小區的雜亂不同，小區內的空地上沒有任何雜物，地面上有施工的痕跡。臨近傍晚，很多人開始陸續回家吃飯。
他們大多數是租房者
希望改造後能加門禁。
家住南樓的韓女士告訴記者，3年前，她在這裏買了壹樓的房子，經營壹家中醫診所。“我和妻子專門研究中醫。過去，我們的診所位於吳京路以北，我們在那裏租了八年的房子。後來那套房子賣給了壹個單位，我們沒有租出去，就買了下來。這裏的房子。”韓女士說，這個小區基本都有居民住，但基本沒有原業主。
小區其他居民告訴記者，幾天前，小區已經開始拆遷，居民搭建的車庫、棚屋已經被拆除。但目前小區裏停的車並不是小區居民的車，更多的是外來車輛，占用了小區很多空地。希望小區改造完成後，能增加門禁，保證小區居民停車。(來源:山東商報)
(以上回答發布於2017-08-18。請以目前實際購房政策為準。)
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