1.這方面有約定的,就按照約定;
2.可以收集信息,向法院提起訴訟,要求賠償損失。壹般來說,收集的證據主要是對當事人遭受的損失進行拍照。
業主不交物業費有什麽樣的處罰?
1.違反物業服務合同,無正當理由逾期不繳納或者拒絕繳納物業服務費的,業主委員會有權督促其限期繳納;
2.逾期仍不繳納的,物業管理企業可以向人民法院提起訴訟。
法律依據:《中華人民共和國物業管理條例》第六條。
房子的主人就是主人。
業主在物業管理活動中享有下列權利:
(壹)按照物業服務合同的約定,接受物業服務企業提供的服務;
(二)提議召開業主大會會議,對物業管理的有關事項提出建議;
(三)提出制定和修改管理規約和業主大會議事規則的建議;
(四)參加業主大會會議並行使表決權;
(五)選舉業主委員會成員,享有被選舉權;
(六)監督業主委員會的工作;
(七)監督物業服務企業履行物業服務合同;
(八)對物業* * *部位、* *設施設備和相關場地的使用情況有知情權和監督權;
(九)監督物業* * *部位和* * *設施設備專項維修資金(以下簡稱專項維修資金)的管理和使用;
(十)法律法規規定的其他權利。