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頂樓掉瓦傷人的責任是由頂樓還是物業承擔?

瓷磚掉落造成的傷害責任由負責維修的物業承擔,物業服務企業等建築物管理人應當采取必要的安全措施,防止事情發生;未采取必要的安全保障措施的,應當依法承擔未盡到安全保障義務的侵權責任。

根據《中華人民共和國民法》第1254條規定,禁止從建築物上拋擲物體。從建築物上拋擲物體或者從建築物上墜落的物體造成他人損害的,侵權人應當依法承擔侵權責任;經調查難以確定具體侵權人的,除能夠證明自己不是侵權人外,對可能造成危害的建築物使用人予以補償。賠償後,可能造成損害的建築物使用人有權向侵權人追償。

物業服務企業和其他建築管理人應當采取必要的安全措施,防止前款規定情形的發生;未采取必要的安全保障措施的,應當依法承擔未盡到安全保障義務的侵權責任。

擴展數據:

《中華人民共和國民法通則》第1252條* * *建築物、構築物或者其他設施倒塌造成他人損害的,建設單位和施工單位承擔連帶責任,但建設單位和施工單位能夠證明不存在質量缺陷的除外。建設單位和施工單位進行賠償後,有其他責任人的,有權向其他責任人追償。

因所有人、管理人、使用人或者第三人的原因造成建築物、構築物或者其他設施倒塌、坍塌的,由所有人、管理人、使用人或者第三人承擔侵權責任。

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