1，協助經理，做好轄區治安的維護工作，負責轄區保安人員的引導和管理。
2、制定適合本轄區的管理措施和制度。
3、負責轄區內各崗位人員的工作檢查，並及時處理工作中出現的問題。
4.按時召開部門工作會議，針對工作中出現的問題制定整改方案。
5、定期檢查轄區消防設施、設備，做好維護和保養工作。
6.組織隊伍只做體育鍛煉，通過不斷的訓練增強身體素質。
7.負責本部門的文件管理。
8、負責協調各班之間的工作關系，以及各部門和安全人員之間的工作關系。
9、每月對各崗位值班人員進行工作總結和業務學習考核。
10.認真完成公司交給的任務，及時傳達領導的通知。
物業管理公司在物業管理中的義務主要包括:
(壹)履行物業管理合同，依法經營；
(2)接受業主委員會和全體業主的監督；
③重大管理措施應提交業主委員會審議，並經業主委員會批準；
(四)接受房地產行政主管部門、有關行政主管部門和住宅區所在地人民政府的監督和指導。
“財產”壹詞是從英文property或estate翻譯過來的，從香港傳入沿海地區和內陸地區，意思是財產、資產、不動產、房地產、工業等等。該詞自20世紀80年代傳入我國以來，現已形成壹個完整的概念，即物業是指已建成並投入使用的各類房屋及其配套的設備、設施和場地。房產可大可小，壹套單元房可以是壹套房產，壹棟樓也可以作為壹套房產，同壹棟樓可以根據不同的權屬分成幾套房產。物業包含多種業態，如:寫字樓、商業建築、住宅小區、別墅、工業園、酒店、工廠倉庫等物業形態。