已竣工但尚未出售或移交給物業買受人的物業，物業服務費由建設單位(開發商)繳納。物業服務費是公共* * *區域管理費用，物業管理公司不會因為妳或者幾家公司沒有入住而減少開支或者工作。所以，妳必須按時足額繳納物業服務費。
這個國家沒有特別的規定。畢竟每個城市的要求都不壹樣，但是壹般來說，小區的物業管理費會在沒人住的情況下，按照實際物業管理費的50%收取！
法律依據:《中華人民共和國民法典》第二百零九條設立、變更、轉讓、消滅不動產物權，經依法登記後生效；未經登記，不發生效力，法律另有規定的除外。