物業公司在房管局備案需要哪些文件？

需要攜帶企業法人營業執照、組織機構代碼證、企業法定代表人證、企業法人身份證、技術人員職稱證、技術人員上崗證、物業從業人員資格證、前期物業服務合同、房證、公司章程、企業制度、職工養老保險繳納證明、稅務登記證、物業項目招標文件原件，並保留復印件。

擴展數據

對註冊物業公司的要求:

1，註冊壹級資質物業公司要求不少於30名物業管理專業人員和工程、管理、經濟等相關專業的專職管理技術人員。其中中級以上職稱人員不少於20人，工程、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱。

2.備案要求物業管理專業人員按照國家有關規定取得職業資格證書。

3.需管理兩類以上物業的，以下相應計算基數中分別管理各類物業的房屋建築面積百分比之和不得低於100%。

4.建立並嚴格執行服務質量、服務收費等企業管理制度和標準，建立企業信用檔案體系，經營業績良好。

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