舊住宅區改造由哪個部門負責？

舊住宅區的改造首先要經過政府的論證和批準，才能實施。如果使用專項維修資金，需要業主投票決定，主管部門都是住建委。舊住宅區改造通常由當地房管部門根據現行相關法律法規進行管理。通常情況下，當有關部門需要對舊住宅區進行改造時，拆遷人與被拆遷人之間的拆遷安置協議中會寫有補償標準。如果大家都不同意協商，協商不成，拆遷人可以向房屋拆遷管理部門申請拆遷補償安置獎勵。

舊居住區改造的內容

根據《方案》，舊住宅區改造包括基本、完善、提升三個方面。

基本類別包括:滿足居民安全需求和基本生活需求，堅持居民自願，壹切改變。包括建築屋頂、外墻、樓梯等公共部位維修、建築節能改造、供水、排水、供電等基礎設施。

改善類包括:滿足居民便利和改善生活的需求，尊重居民意願，能改就改。包括拆除違章建築，改造居住區及周邊綠化、亮化等環境，有條件的樓房安裝電梯。

推進類包括:豐富社區服務供給，提高居民生活質量，立足實際積極推進，必要時改變。包括在社區及其周邊改造或建設社區綜合服務設施、衛生服務站等公共衛生設施和其他社區特色服務設施。

舊居住區改造的好處

1，提高人們的生活質量。老舊小區隱患多，設施老化嚴重，給業主生活帶來諸多不便。解決這些問題可以改善人們的生活，提高人們的生活質量。

2.建立和諧社區。舊住宅區改造除了改善和維護社區秩序，保障居民的基本生活條件外，還應協調社會各方面，解決壹系列矛盾，創造和諧的人文環境。環境變美了，生活會更幸福，精神文明建設水平自然會提高。

3.提升城市的良好形象。隨著城市的發展，居住環境優美、物業服務全面、功能齊全、設施先進的新型居住社區成為主流。舊社區改造後，可以提升城市的良好形象。