16到2009年住在南京，家裏沒買過商品房。依稀記得南京的房市是16年從城墻外圍開始的。雲錦美地、龍江地塊都在秦淮河以西，城郊區的江寧、仙林也在此時逐漸起步。過去看到的龍江，是個挺遠的地方，靠近城北，城西，長江邊。現在成了學區房和生活品質高的好地方，房價飛漲。在南京，妳可以和奧體中心摔跤。雲錦美地周邊，屬於河西，美域學區配套、路網、規劃也壹般，周邊老小區多，房價、地段都比不上龍江。
江寧和仙林，剛開的時候房價低，離主城區比較遠。江寧有許多制造業，仙林有壹些化工廠。後來仙林開始了大學城模式下的區域調整之路，江寧之變10年。南京近年來壹直在迅速擴張和發展。路網和地鐵輕軌規劃建設迅速。
2005年大運會，南京建成第壹條地鐵，直達奧體中心(部分改為10線)。自此，奧體板塊逐漸進入人們的視線，大量的農田拆遷用地被改為建設用地，前景廣闊。自大運會以來，奧體已經進駐了壹大批知名、優質的國家和地方開發商，如仁恒、萬科、中海、保利、殷誠、喬蓉、萬達、棲霞等。據我所知，這是南京歷史上前所未有的事件。如今，奧體板塊已經成為南京居住環境最好的板塊之壹，由奧體、龍江、江東、澳南、江心洲組成的河西板塊成為南京房價最貴的區域。
2012之後，江浦迎來大發展，和奧體、奧南壹樣的套路，農田拆遷，大量優質地塊，國家級規劃。這裏不得不提壹下，當年奧體的發展離不開河西指揮部的功勞，河西指揮部是南京設立的壹個部門，與建鄴區同級，掌控著整個奧體的建設。目前南京也有類似的部分，如江北新區指揮部、南部新城指揮部等。
江浦和江北的區別，就像奧體中心和河西壹樣，是壹個很大的區域，也經過長江大橋以北的大部分地區。有南京高新區、江北大學城、蘇寧天潤城等房源，開工較早。我個人不看好這個地方，認為江北的未來只在江浦。
江浦的區域面積相當大，不亞於整個河西，也是政府重點關註的未來。更別說正在改建的老長江大橋了，通往江浦的通道就是長江隧道和長江隧道，分別在應天街和定淮門街對面。下遊有南京環路的壹部分，南京長江三橋。目前與江山街相連的長江第五大橋也在快速建設中，江浦的過江通道密度也在慢慢趕上武漢，未來交通發展可期。