壹是老舊小區改革試點要重點探索四個體制機制。首先是討論政府統籌組織、社區實施、居民全面參與的工作機制。
二是探索居民、市場、政府多方聯合融資機制。按照“誰出資”的原則，通過政府補貼、原產權單位等方式實施老舊住宅小區改造。
三是探索適合當地情況的項目建設管理機制。加強統籌規劃，完善老舊小區改造相關規範和標準，建立社區工程師、社區規劃師等制度，發揮專業人員作用。
四是探索完善長效管理機制。加強基層黨組織建設，指導業主委員會或業主自治組織，實現老舊小區長效管理。
老小區重建做什麽工作？根據組織的基本和升級類型，主要內容包括:
(1)基礎整改主要內容。水改、電、氣三表到戶，水、電、氣費直收；疏通改造地下管網，實施雨汙分流；修復和重建社區道路；道路是平坦的；管道設施的修整和規範；
修復新的庭院路燈和樓道燈；停車設施更新改造和衛生設施改造。改造提升綠化，配套休閑設施，規範文化宣傳設施。屋頂改造，外觀改造升級，走廊內墻改造，扶手等。
完善公建配套，提升配套住房和公共服務設施，配置物業管理公司。增加電子保護系統等技術保護設施，改善建築安全系統。打開安全出口等。
(2)升級的主要內容。主要內容如下:1 .改造節能保溫屋面和墻體，更換具有節能保溫性能的門窗。二是住宅小區的道路、園林、公共場所等應設置無障礙通道等設施，住宅應增設電梯或坡道、樓梯進行“適度老化”改造。
舊住宅區改造做什麽——舊房改造中的幾點思考
1.老房子裝修的時候，主人不用把所有物品都拿走，重新開始。至於家具質量，家具只是有點舊，然後可以在外面刷漆或者翻新。至於已經有質量問題的家具，扔掉。
2.很多老房子面積小，功能分布不合理。很多老房子都是磚混結構。重建墻體時，第壹個是承重抗震構件，第二個是保護隔離構件。如果破壞承重墻來擴大空間，會削弱墻體組件的承重和抗震能力，留下嚴重的安全隱患。
3、有些業主在進行墻體、門窗、水電改造時，因為節約很隨便找壹些人對自己的墻體、地面、門窗、水電進行改造。但是，這可能會給我帶來很大的隱患。這三項裝修工程對房屋質量起著至關重要的作用。如果這三項工作沒有做好，老房子裝修質量可能不會很好。
4.裝修門窗時，要註意門窗是否老化。如果老化嚴重，必須拆除重做。因為水電改造很重要，改造前要進行閉水試驗，還有很多線路老化、違規布線的老房子，也需要改造。
以上就是邊肖今天為您整理的關於老舊小區改造的內容。裝修前了解壹些裝修知識是很有必要的。希望以上內容能給有需要的朋友帶來壹些幫助。感謝您的閱讀。