水管爆裂，物業有責任嗎？

1.在這種情況下，有必要從物業管理公司找出水管爆裂的原因。如果設備老化，滲水不是承租人惡意使用造成的，房主不承擔責任。第二，要看當時簽訂的租賃合同，看有沒有驗收條款。比如我檢查過，房子的所有硬件都完好，可以正常使用；壹旦有此條，房主將承擔事故責任。第三，由於事故，樓下也遭受了物業滲水造成的裝修損壞。房主和業主本身都屬於賠償對象，所以多多少少都有責任。