新舊物業交接需要特別註意哪些事項？

新舊物業交接特別註意事項:1。明確移交主體和順序。這類物業的物業管理由原物業管理機構移交給業主大會或產權單位，再由業主大會或產權單位將物業管理移交給準備接管的物業服務企業，而不是由原物業管理機構直接將物業管理移交給準備接管的物業服務企業。雖然在具體的移交工作中可以合並，但是要分清移交的主體和責任。2.各項費用和資產的移交，其配套設施和機電設備的接管，承接時物業管理運行的銜接，是物業管理移交的重點和難點。承辦單位應盡量綜合分析，全面考慮，以利於移交和今後工作的開展。3.承接的部分物業項目仍在保修期內的，承接單位應當與建設單位、移交單位* * *簽訂移交協議，明確具體的保修項目、保修責任單位及聯系方式、保修遺留問題的處理等，必要時提供原施工或采購合同中關於保修的相關條款。4.在物業管理交接中，不容易發現物業的部位和設施存在的所有問題，難免有疏漏。因此，在簽訂交接協議或辦理相關手續時，應註意做好相關安排，以便妥善解決後續工作中發現的問題。國家註冊資產管理師為妳解答！