監控室、消防控制室、電信機房、門衛可以算在物業管理用房的面積內嗎？

根據《物業管理條例》第三十條規定，建設單位應當按照規定在物業管理區域內配置必要的物業管理用房。指的是物業管理企業和未來業主委員會的辦公樓。物業管理用房的具體建築面積標準由地方人民政府制定。每個地方的規定不壹樣，有壹個最低標準。比如上海規定不低於該地區總建築面積的0.2%。最低標準物業管理企業用房不低於100平方米，業主委員會用房不低於30平方米。必須在房屋出售前報縣級以上房地產行政主管部門備案。不允許按總建築面積出售或分攤。房屋使用權歸物業管理企業和未來業委會所有。妳說的上述房子，可以分攤到總建築面積裏，不能算到物業管理用房裏。