1，小區公共區域廣告收入。
2.小區公共區域停車位收入。
3.來自社區公共區域租賃攤位的收入。
4、使用社區公共設施的收入。如果小區裏有遊泳池、網球場、羽毛球場等場地，屬於小區的公共設施，小區的業主在使用時會繳納壹定的費用，那麽這筆錢也應該屬於公共收入。
5.壹些通信運營管理費，比如壹些寬帶、通信公司進小區時繳納的費用，也是公共福利。
6.小區公共設施損壞的賠償。
7.自助售水機的營業費用。現在小區裏有壹些自助售水機。如果這些水機入駐時就交了管理費，那麽這筆費用應該屬於公共收入。公共* * *收入主要用於:
1，用於補充專項維修資金；
2.它可用於:
(1)對* * * *進行設施設備的維護、更新、改造和添置；
(2)開展業主公益活動；
(三)業主委員會、業主監事會的工作經費和補貼；
(四)邀請第三方對業主委員會的工作經費和經營收入進行審計；
(5)業主大會議事規則是關於。
物業收入可用於物業維修。
小區利益的分配可以由全體業主協商壹致。根據《物業管理條例》，公共* * *場所的收入可以用於專項維修資金，也可以彌補管理費的不足，但必須由全體業主投票決定。
公共* * *收入包括項目。
1，公共區域廣告收入，如電梯轎廂廣告、戶外廣告；
2.小區公共區域停車位收入；
3、社區公共* * *區域出租攤位收入；
4、利用公共設施、場館、俱樂部、遊泳池的經營收入；
5.壹些通信運營管理費；
6.損壞小區公共設施的賠償；
7、自制售水機的運營成本；
8.物業管理用房收入。
法律依據:《中華人民共和國民法典》第二百七十八條。下列事項應由業主決定:
(壹)制定和修改業主大會議事規則；
(二)制定和修改管理規定；
(三)選舉業主委員會或者更換業主委員會成員；
(四)選聘和解聘物業服務企業或者其他管理人員；
(五)建築物及其附屬設施維修資金的使用情況；
(六)籌集維修建築物及其附屬設施的資金；
(七)建築物及其附屬設施的更新改造；
(八)改變* * *用途或者利用* *從事經營活動的；
(九)有關* * *和* * *管理權的其他重大事項。業主* * *同決定，應當由占專有部分面積三分之二以上的業主且占總人數三分之二以上的業主參加表決通過。決定前款第六項至第八項規定的事項，應當經參加專有部分面積四分之三以上表決的業主和四分之三以上表決人同意。決定前款規定的其他事項，應當經參加表決的業主過半數同意，並經參加表決的業主過半數同意。第二百八十壹條建築物及其附屬設施的維修基金屬於業主。經業主同意，可用於電梯、屋頂、外墻、無障礙設施的局部維修、更新和改造。建築物及其附屬設施維修資金的收取和使用情況應當定期公布。緊急情況下，需要維修建築物及其附屬設施的，業主大會或者業主委員會可以依法申請建築物及其附屬設施維修資金。第二百八十二條建設單位、物業服務企業或者其他管理人從業主* * *部分取得的收入，扣除合理費用後，歸業主所有。
法律依據:《物業管理條例》第五十四條規定，利用物業的部位和設施進行經營的，應當在征得相關業主、業主大會、物業服務企業同意後，按照規定辦理相關手續。業主收入應當主要用於補充專項維修資金，也可以根據業主大會的決定使用。
《最高人民法院關於審理建築物區分所有權糾紛案件具體應用法律若幹問題的解釋》第十三條所有權人請求公布、查閱下列應當向所有權人公開的信息和資料的，人民法院應予支持:
(壹)建築物及其附屬設施維修基金的籌集和使用；
(二)管理規約、業主大會議事規則、業主大會或者業主委員會的決定和會議記錄；
(三)物業服務合同中，* * *部分的使用和收益；
(四)建築區劃內規劃用於停放汽車的車位、車庫的配置；
(五)其他應當向業主公開的信息和資料。
第十四條規定，建設單位或者其他行為人擅自占用、處分業主部分，改變其使用功能或者進行經營活動，權利人請求排除妨礙、恢復原狀、確認處分無效或者賠償損失的，人民法院應予支持。前款規定的無權經營行為，權利人請求行為人將扣除合理費用後的收益用於補充專項維修資金或者所有權人決定的其他用途的，人民法院應予支持。行為人對成本支出及其合理性承擔舉證責任。
公共收益歸全體業主所有，業主大會由全體業主投票決定。在業主大會和業主委員會成立之前，根據前期物業服務合同，受委托經營* * *使用的部位和設施的物業服務企業可以代為管理小區的公共收益；業主大會和業主委員會成立後，業主大會可以自行決定公共收益由業主委員會管理，或者通過物業服務合同委托物業服務企業管理。