各級房產管理員崗位職責規定(試行)
(1979 10個月)
房產經理是房管部門的基層管理幹部,負責落實黨政。
政府的相關房地產管理政策,管理好本標段(片)的房地產管理和公有住房維修、
根據房屋管理者的不同等級,確定其職責和規定。
(壹)房地產管理人員的級別,按國家機關工資標準中所列的職務級別確定。
線,可以劃分如下:
1.實習管家
2.三級房管:行政24級到22級。
3.二級管家:行政級別22到20。
4.壹級房管:行政二十級到18。
(2)各級房地產管理員的職責:
實習住房經理
按照提拔幹部的標準,選擇初中以上文化程度,熱心房管工作的人。
作風正派,工作認真,有前途當實習房管。
實習房管員要認真學習和遵守《幹部守則》,學習房管業務。
執行房管政策,學會處理房管日常業務。
三級房屋經理
1.掌握房地產管理、維修和使用的相關政策法規,能夠處理日常事務。
房管工作,會寫業務簽註報告;
2.了解所管理區域內住宅產業的產權、建築物和設備,並能填寫
並在工業目錄和建築及設備管理數據書上加註釋,能看懂地形圖,還能畫圖。
總建築平面圖;
3.了解管理區域內租戶的戶名、承租位置、面積、住戶。
口等基本條件,能建立健全租賃管理信息簿,能計算衛生間免衛生間
設備的房屋租金,如:
4.了解工作範圍,能夠根據地段特點依靠組織和群眾。
會計劃和安排任務。
管家II
1.熟悉房管政策和業務,能夠辦理相關產業、產權和租賃更正。
糾紛,會提出做業務文稿;
2.熟悉所轄區域的房屋情況,能夠及時、正確、完整地完成各項基礎信息。
材料,掌握建築施工設備損壞的處理,會繪制各種建築平面圖;
3 .熟悉租戶情況,能掌握生活困難和租金收繳動態,提出
解決方案將衡量各種住房租金;
4.熟悉本部(片)制作業務進展,能走群眾路線。
能夠掌握小修小補服務居民,並做好政治思想工作,組織發動。
專職(電影)人員,全面完成各項任務。
管家I
1.達到二級房管員要求有顯著成績的;
2.善於調查、研究、分析和總結,撰寫總結性調查報告;
3 .要正確執行黨的房屋管理政策,堅持原則,妥善解決矛盾,並認真思考。
努力改善生活條件;
4.不斷改進工作方法,在實踐中提出有創造性的建議,有助於改進。
房屋管理水平取得了壹定的成績。