物業進入社區服務需要建委審批嗎？

壹手新房的房源由開發商通過招投標指定。如果交房後小區成立了業委會，如果小區對物業不滿意，可以行使罷免權，另聘物業公司。如果財產繼續存在，可以向法院申訴(但必須提供證據證明財產不足或者經提醒後仍屢教不改)。小區物業公司的成立只需要到房地產管理局和小區物業管理協會備案即可。