根據《物業管理條例》第三十四條規定:壹個物業管理區域由壹個物業服務企業管理；第四十條物業服務企業可以將物業管理區域內的專項服務業務委托給專業服務企業，但不得將區域內的全部物業管理委托給他人。
由此可見，壹個物業服務區域不應該有兩套管理體系。電梯、保安、保潔等服務可以交給專業公司協助，但管理只有壹個。
物業公司在小區的運營，應該是通過市場招投標的結果。《物業管理條例》:第二十四條:國家鼓勵建設單位按照房地產開發與物業管理相分離的原則，通過招投標方式選擇有資質的物業服務企業。住宅物業的建設單位應當通過招標方式選聘具有相應資質的物業服務企業；投標人少於三個或者住宅規模較小的，經物業所在地的區、縣人民政府房地產行政主管部門批準，可以協議選聘具有相應資質的物業服務企業。
物業咨詢公司不是以業務為主體的企業。物業顧問的概念是:在物業管理過程中提供咨詢服務，從事房地產咨詢、估算、經營和管理的企業和人員。狹義的概念是具體的房屋管理者或房屋中介機構。
《物業管理條例》第二條:本條例所稱物業管理，是指業主選聘物業服務企業，業主和物業服務企業按照物業服務合同對房屋、配套設施和相關場地進行維修、養護和管理，維護物業管理區域環境衛生和相關秩序的活動。