財產糾紛訴訟的主體

法律分析:物業糾紛的訴訟當事人可以是業主委員會、業主、物業服務企業。比如業主逾期不交物業費，物業服務企業可以起訴業主。此時的訴訟主體是業主和物業服務企業。

法律依據:《物業管理條例》第四十壹條第壹款，業主應當按照物業服務合同的約定繳納物業服務費。業主與物業使用人約定由物業使用人繳納物業服務費的，業主從其約定承擔連帶責任。

第六十四條違反物業服務合同，業主未交納物業服務費的，業主委員會應當督促其限期交納；逾期不繳納的，物業服務企業可以向人民法院提起訴訟。