“財產”壹詞是從香港傳入沿海地區和內陸地區的，其含義是財產、資產、不動產、地產、工業等等。該詞自20世紀80年代傳入我國以來，現已形成壹個完整的概念，即物業是指已建成並投入使用的各類房屋及其配套的設備、設施和場地。房產可大可小，單位房可以是房產。
壹棟樓也可以作為壹個物業，同壹棟樓可以根據不同的權屬劃分為若幹個物業。物業包含多種業態，如:寫字樓、商業建築、住宅小區、別墅、工業園、酒店、工廠倉庫等物業形態。這取決於所使用的功能。
物業可分為以下五類:住宅物業、商業物業、工業物業、政府物業及其他物業。不同功能的物業管理有不同的內容和要求。住宅物業是指供人們居住的具有居住功能的建築物，包括住宅小區、單體住宅樓、公寓、別墅、度假村等。，以及配套設施。